Company
会社概要
東京都墨田区で、不動産の売買・賃貸・管理を行っています。
| 社名 | 株式会社ジーシーエムリテイルマネジメント GCM Retail Management Co., Ltd. |
|---|---|
| 設立 | 2017年6月19日 |
| 代表者 | 代表取締役 角田 潤彌 |
| 所在地 | 〒130-0023 東京都墨田区立川1丁目7番4-301号 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事（1）第114122号 |
| 事業内容 | 不動産の売買、交換、賃貸、管理及びその媒介並びに代理、保有及び運用 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ・都営地下鉄「森下」駅から徒歩3分 |
| 対応エリア | 東京23区を中心に対応しています （エリア外のご相談も、まずはお問い合わせください） |
| 加盟団体 | 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 東京都宅建協同組合 組合員 
|
| 営業時間 | 平日 10:00〜18:00（外出が多いため、ご来社は事前予約制） |
| ご来社 | 原則として、ご訪問またはオンラインで承っています 事務所へお越しの際は、事前にご予約をお願いします |
| 連絡先 | TEL / FAX：03-6659-6897 desk@gcm-grp.com |
| URL | https://gcm-grp.com |
Representative
代表者
代表取締役 角田 潤彌
コンサルティングファーム、PEファンドで企業の買収と財務の分析を経験し、 ベンチャー、スタートアップ、事業会社において企業経営に携わって参りました。 投資する側にも、経営する側にも立っています。そこで身につけた 「数字で確かめてから決める」やり方を、そのまま不動産に持ち込んでいます。
あわせて、自身も不動産投資家として賃貸経営を続けています。 うまくいった案件も、そうでない案件もあります。 数字だけでは分からない不安や迷いを、当事者として経験してきました。
更に、営業を科学の対象として捉え、企業の営業組織の改革に携わって参りました。 業種を問わず、さまざまな企業でセミナー講師を務めてきております。 私が「営業」と呼んでいるのは、話し方の技術ではありません。 お客様がご自分で判断できる状態をつくることです。 だからこのサイトでも、勧め方ではなく、判断の材料になることを書いています。
経歴
- 日本コカ・コーラ株式会社にてマーケティングおよび営業に従事
- デロイト トーマツ コンサルティング、PEファンドで企業の買収（M&A）と財務分析に従事
- ベンチャー企業、スタートアップ、事業会社の経営職を経験
- 営業を科学的に体系化し、企業の営業組織改革を支援
- 営業をテーマに、業種を問わず各所でセミナー講師に従事
- 不動産投資家として賃貸経営に従事
- AIや経営分析も活用し、長期的な視点で資産形成をサポート
保有資格
どれも、営業のために取ったものではありません。自分が持っている物件で困って、まず自分が分かるようになりたくて取りました。取ってみると、同じことで困っている方が多いと気づきました。いまの仕事は、そこから始まっています。
- 宅地建物取引士重要事項説明は、契約の直前にまとめて読み上げられます。初めて聞いて、その場で判断できる人はいません。業界をきちんと知りたかったことと、自分が持っている物件で実際に困ったこと。その両方から取得しました。おかげで、説明が妥当かを自分で確かめられます。契約書は、特約の一行があとで効きます。
- 賃貸不動産経営管理士管理は、任せたあとに質の差が出ます。滞納、原状回復、更新、退去。どこで手を抜かれうるかを把握し、交渉できる技術をつけるために取得しました。管理会社の報告が妥当かを、自分で判断できます。
- 第二種電気工事士リフォームの見積で、いちばん中身が見えにくいのが電気工事です。手順と手間を把握する技術をつけるために取得しました。金額の妥当性を判断でき、自社で保有する物件では簡単な工事も自分で行っています。
不動産の周辺で取得した資格
- カラーコーディネーター2級（現・アドバンスクラス）／色彩検定2級色が人の心理に与える影響を理解するために取得しました。不動産の仕事に就く前に取ったものですが、内装の色や写真の見え方を考えるときに、いまも効いています。